前两月北京楼市缩量"空涨" 商品房供应瓶颈凸现

发布时间：2007-03-27 　　来源网站：focus　　　来源媒体：中国证券报　　 点击次数：

　　今年1至2月，北京商品房市场“缩量空涨”的现象突显。统计数据显示，住宅现房和期房的销售面积双双大幅下降；与此同时，房价指数依然高位运行。业内人士分析认为，去年以来，北京商品房供应指标下滑，以及在调控政策影响下购房人较为普遍的观望心态，是出现交易量萎缩但房价依然高企的主要原因。
　　新房供应指标继续下滑
　　“现在，北京城里合适的新楼盘真的太难找了。”一位准备购房人士的这一说法，反映了目前北京新房市场突出的供求矛盾。市场人士表示，目前北京出现的商品房交易量萎缩，主要源自于城区商品房供应的瓶颈，而高房价也在很大程度上削弱了购买力。

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