每周地产评论：加大房地产监管应为调控重中之重！

发布时间：2007-03-27 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：搜房网　　 点击次数：

　　上周，"深圳两会"在热闹的"全国两会"后隆重开幕。在"深圳两会"上房地产仍然是全城讨论的焦点民生话题。许宗衡市长在政府工作报告中提出，深圳今年将着力做好十件民生实事，确保百分之百实现，确保百分之百兑现。其中,住房问题名列其中,深圳市政府今年将增加政策性住房用地，切实解决低收入家庭、普通老百姓以及困难家庭的住房问题。
　　 对此，我们甚至欣慰。但我们仍然担心的是，供应量可以达到，但价格却不一定能让大多数中低收入的人能接受！我们注意到：深圳房地产价格1-2月份同比增长10.1％的平均水平。对此，有记者就深圳市房价问题问到，"政府调控能起多大作用？房价究竟是市长说了算，还是市场说了算？"3月25日深圳市长许宗衡在记者招待会上表示"个人认为"仍然是过快的，还有调控空间。房地产市场综合调控，政府负有责无旁贷的责任,深圳市政府将采取三项措施抑制房价。
　　第一，加大土地供给力度。增加土地供应量，盘活现有存量土地，打击囤积土地行为，确保市场供求平衡。全年动工建筑面积2000万平方米左右，全年提供给市场的建筑面积800-900万平方米，而市场平衡点就在800万平方米左右。

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