预售款专户管理 房地产行业或遭"更具威慑力"调控

发布时间：2007-03-27 　　来源网站：cecn　　　来源媒体：上海证券报　　 点击次数：

　　
　　昨天，本报独家报道《相关部门酝酿商品房预售款专户管理》，引起市场广泛关注。记者进一步从建设部相关负责人处得到证实，该管理办法确在研究中。银行人士则表示，继年初央行发布关于二手房交易款专户管理要求后，对开发商所收取的一手房预售款进行专户管理没有技术障碍，可操作性很大。
　　总部坐落在深圳的一家大型民营房地产开发商曾公开表示，对开发商预售款进行专户管理将是比土地增值税“更有威慑力”的宏观调控利剑。“一旦政策开始执行，将成为土地增值税后又一宏观调控重拳。开发商资金链将面临重大调整，并可能影响未来楼市供给和价格的形成。”上海兴海房产综合开发公司副总经理谢国亚评价。

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