三月份上海楼市无明显升温 小户型成二手房主力

发布时间：2007-03-24 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：青年报　　 点击次数：

　　3月是楼市的传统回暖季，不过今年3月上海楼市并没有出现明显升温。从刚刚结束的上海之春房展会来看，今年首次新房展会的客流量和成交量较去年同期都有所下滑，并且八成的参会购房者都认为新房价格偏高。而从记者从部分中介公司获悉，小户型成为3月二手房成交的主力房源。
　　记者从汉宇地产了解到，截至2007年3月20日，汉宇各门店的二手房成交量与2月总量基本持平，同时90平米以内的房源占据了成交总量的38.8%，90-110平米的房院占成交总量的22%左右，小户型物业成为3月二手房成交的主力房源。
　　据介绍，目前出手置业的客户仍是自住客占主体。对于其中首次置业者、婚房买家来说，除了房子的总价，便捷的交通和生活配套也是考虑的主要因素。由于目前在售新盘主要集中在外环外和郊区，市区内多为中高档大户型楼盘，因此对于一般的自住客来说，二手房成为置业的主要对象，这也是近来小户型二手房成交活跃的主要原因。

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