广东07年房产蓝皮书：预测今年二手楼价还要涨

发布时间：2007-03-23 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：新快报　　 点击次数：

　　日前，广东省房地产协会发行《2007年房地产蓝皮书》(以下简称《蓝皮书》)，邀请各地房地产协会、多个房地产专家和知名房地产中介预测今年楼市发展情况。《蓝皮书》预测，今年广州二手楼价仍将继续上升，但升幅将会低于去年，而市场成交总体稳定，不会出现大幅波动。
　　楼价将稳中有升
　　《蓝皮书》指出，今年广州二手楼市仍然处于各种置业需求集中释放期，但房源相对不足，而使楼市呈现求大于供的特点。例如，根据广州各大中介公司的盘源、客源比照结果，客源量大于盘源量，尤其是地段好、生活配套设施齐全、小区环境好的房源受到市场追捧，更加稀缺。又如2005年下半年市场常出现的业主"反价"(业主在卖楼过程中屡屡提高楼价)、买家追涨的现象，2006年开始出现的业主以"实收价"形式卖楼，都说明目前房屋业主在楼市中居于优势地位，供求关系的天平朝业主方倾斜。可以预计，今年广州二手楼市供求状况不会有大的改善，所以楼价仍会继续上升。

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