央行加息楼市降温股市利好 今年房价涨势有拐点

发布时间：2007-03-22 　　来源网站：focus　　　来源媒体：四川日报　　 点击次数：

　　中国人民银行宣布，3月18日起，同步上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。这是2004年房地产大幅升温以来，央行第5次加息，抑制投资热和炒房热的意图十分明显。业内人士认为，随着多次加息效应的叠加，加上中央和地方宏观调控力度的深化，土地供应增大，城市“高”“密”扩容，90平方米以下住房放量，股市日渐活跃，种种迹象显示，2007年，成都楼市供求关系或将发生重大变化，房价涨幅可能面临拐点。
　　调整利率抑制房产热
　　“按揭贷款利率又涨了！”按照央行新的贷款利率，一年期贷款基准利率上调0.27个百分点后，将由此前的6.12%提高到6.39%，贷款利息涨了，意味着每月归还的住房贷款也要跟着涨，借银行的钱投资房产的人士不得不细细掂量自己的钱袋。

◆　重庆：加息带火"可转换型"固定利率房贷
◆　再度加息拉开三次调控序幕 房价涨幅进一步减缓
◆　用市场机制配置资源　广东：GDP增长用地量下降
◆　央行举措一石激起千层浪 将极大抑制房价的上涨
◆　央行加息引发提前还贷 杭城银行忙推房贷新品