牛刀：解读《物权法》对中国房地产行业的影响

发布时间：2007-03-21 　　来源网站：focus　　　来源媒体：焦点博客　　 点击次数：

　　2007年3月16日，这本是一个极为普通而平凡的日子，但是今天对于未来中国房地产与当今立法史来说，是具有历史意义的一天。就在今天，第十届全国人大五次会议高票通过了物权法，这部历经了13年之久，在被反复酝酿和广泛讨论下，创造了中国立法史上单部法律草案审议次数最多的纪录。这对推进中国经济改革和建设法治国家具有重要意义，标志着社会主义市场经济进一步完善，为中国政治文明迈出了重要一步。
　　早在前段时间,我的一篇博客《物权法在两会上会有一个什么结果？》中就已经提到《物权法》的通过是意料之中的事，整个法案的内容、结构、与宪法之间的关系都已经很明晰了，所以通过是必然的结果。
　　怎么看待《物权法》的出台？本法为国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权提供了法律保护的措施，其中避免了一些关于私人财产的纠纷问题。尽管本法在很多方面还没有做出详细的配套法案，尤其是对非住宅建设用地的使用年限，住宅建设法，住宅使用法等方面没有做出详细的法案，但是，作为一项关于房屋的根本大法，它提供了权利之间的平等，公平和公正，为中国的基本经济制度开辟了先河，是具有划时代意义的事情。

◆　央行加息楼盘不捧场 固定利率房贷成无米之炊
◆　央行调整利率只会让购房人很受伤！
◆　天津市今年将推行对住宅工程质量分户验收
◆　天津成交量大涨四成 南开区复苏势头强劲
◆　首例外资合作建设产权市场项目在天津启动