警惕美国次级房贷危机"传染"全球金融市场

发布时间：2007-03-21 　　来源网站：sohu　　　来源媒体：SOHU　　 点击次数：

　　
　　随着美国房市不断下跌，美国房贷 市场的信用状况也日趋恶化。受次级抵押房贷违约率提高影响，2月初美国股市的金融股不断下挫。随后房贷风暴愈演愈烈，由起初导致股票市场大跌，到现在引发整个金融信用环境恶化，甚至众多投资者已经开始担心由此可能引发不良金融连锁反应，从而导致更大的经济金融危机。
　　次级房贷是房屋抵押贷款市场中的次优抵押贷款。与一般抵押贷款的区别在于，次级抵押贷款贷给那些信用等级较差或偿还能力较弱的房主，贷款利率相应地比一般抵押贷款高(至少高2%-3%)。受房地产市场的持续景气和贷款高利率的吸引，美国近年来次级抵押贷款市场快速发展，2006年次级房贷总资产规模已经达到6400 亿美元,相当于2001年规模的5.3倍。

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