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商品房供应量严重萎缩 春节看3月上海新盘
发布时间：2007-03-20
来源网站：focus 来源媒体：申江服务导报
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【文章简介】
2007春季可能将成为部分地产开发商永远的回忆。2007年1月国家税务总局发布《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，让资金链早已非常紧张的开发商饱尝了“雪上加霜”的滋味。从2月1日起将对房地产企业土地增值税项目执行全面清算,使得上海房地产商面临严重的考验。
据上海易居房地产研究院研究：2007年2月，商品住宅新增供应量47.31万平方米，环比下跌41.89%，其中郊环外供应量跌幅最大；成交量为79.80万平方米，环比下降42.2%。成交均价小幅上涨到9736元/平方米，涨幅为2.2%。
究竟什么导致商品住宅供应量出现萎缩？这是需要我们认真思考的问题。2月份大部分公司在准备年报和财务结算，无暇大力进行营销推广。同时，在市场不景气的情况下，暂缓新盘的推案节奏，通过捂盘的方式等市场有所好转时上市。
据上海易居房地产研究院研究：2007年2月，商品住宅新增供应量47.31万平方米，环比下跌41.89%，其中郊环外供应量跌幅最大；成交量为79.80万平方米，环比下降42.2%。成交均价小幅上涨到9736元/平方米，涨幅为2.2%。
究竟什么导致商品住宅供应量出现萎缩？这是需要我们认真思考的问题。2月份大部分公司在准备年报和财务结算，无暇大力进行营销推广。同时，在市场不景气的情况下，暂缓新盘的推案节奏，通过捂盘的方式等市场有所好转时上市。
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