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加息不影响需求方 或成压垮小房企最后一根稻草
发布时间：2007-03-20
来源网站：focus 来源媒体：上海证券报
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【文章简介】
中国人民银行决定，自2007年3月18日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的2.52%提高到2.79%；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的6.12%提高到6.39%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。此次加息虽非专门针对房地产行业，对房地产市场影响有限，但一些资产资质较差的中小开发商，资金将难以为继，而被动接受被整合的事实。
对购房需求影响有限
国家统计局此前刚公布了2月份CPI数据同比上涨2.7%，增速快于1月份的2.2%，同时也是连续第3个月处于负利率状态。另外1至2月份城镇固定资产投资增速仅为23.4%，新开工项目计划总投资更是同比下降35.8%。在此背景下，大家已经预期央行近期加息的可能性会明显加大。在本次加息之前，央行已经通过上调存款准备金率和加大公开市场操作力度等多种手段，收回市场过多流动性。本次加息仍然是政府调控思路的一种延续，其主要目的是为了保证国内经济持续健康发展，并非专门针对房地产行业。
对购房需求影响有限
国家统计局此前刚公布了2月份CPI数据同比上涨2.7%，增速快于1月份的2.2%，同时也是连续第3个月处于负利率状态。另外1至2月份城镇固定资产投资增速仅为23.4%，新开工项目计划总投资更是同比下降35.8%。在此背景下，大家已经预期央行近期加息的可能性会明显加大。在本次加息之前，央行已经通过上调存款准备金率和加大公开市场操作力度等多种手段，收回市场过多流动性。本次加息仍然是政府调控思路的一种延续，其主要目的是为了保证国内经济持续健康发展，并非专门针对房地产行业。
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