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两会将房产中介列为重点整治对象 市场有望净化
发布时间：2007-03-19
来源网站：soufun 来源媒体：房地产门户搜房网
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【文章简介】
2007年3月15日，在诚信"3.15"的这一天，全国人民关注的"两会"众望所归的圆满落下帷幕。在"两会"召开期间，国务院总理温家宝长达2小时10分钟的《政府工作报告》，令民众欣喜，让人记忆深刻。在总理作报告过程中，会场上总共响起了35次掌声，强烈的表达了代表们及人民群众的心声。
其中，温家宝总理在十届全国人大五次会议上作政府工作报告时指出：深入整顿和规范房地产市场秩序，强化房地产市场监管，依法惩治房地产开发、交易、中介等环节的违法违规行为。这是"两会"以来，总理首次在《政府工作报告》中将房产中介列入议题范围之内。可见，政府对房屋住宅二、三级市场以及房地产经纪行业的重视度。
"我爱我家"认为，在构建中国和谐社会的今天，除了三农、安全生产、弱势民众权利保护等问题需要解决之外，目前最为迫切，也最容易引起社会矛盾与冲突的问题即是国内疯涨的房价问题。而单纯的依靠土地开发新建商品房来平抑上涨过快的房价是不够的，因此，要满足旺盛的住房需求，抑制房价格过快上涨的势头，还需要大力发展北京的二手房市场和房屋租赁市场。就目前北京房屋租售市场而言，买卖交易和租赁交易一般都是通过房产中介达成、解决的，人们一边委托着中介，一边还要堤防着中介。之所以会造成现在这种局面，是因为房产中介是一个竞争较为激烈的行业，特别是经历过"2006年的房地产政策年"之后，房地产中介行业成为最受冲击的一大产业，行业洗牌演变得尤为惊心动魄。这一轮的中介整合狂潮中，大鱼吃小鱼、僧多粥少、饥不择食的局面已渐形成，一些低价竞争、违规操作的现象屡见不鲜、屡禁不止也演变的更为严重。为此，在今年"两会"的《政府工作报告》中，国家将房产中介行业列为重点严惩、整治对象，是十分必要也是顺应民心、民意的。
其中，温家宝总理在十届全国人大五次会议上作政府工作报告时指出：深入整顿和规范房地产市场秩序，强化房地产市场监管，依法惩治房地产开发、交易、中介等环节的违法违规行为。这是"两会"以来，总理首次在《政府工作报告》中将房产中介列入议题范围之内。可见，政府对房屋住宅二、三级市场以及房地产经纪行业的重视度。
"我爱我家"认为，在构建中国和谐社会的今天，除了三农、安全生产、弱势民众权利保护等问题需要解决之外，目前最为迫切，也最容易引起社会矛盾与冲突的问题即是国内疯涨的房价问题。而单纯的依靠土地开发新建商品房来平抑上涨过快的房价是不够的，因此，要满足旺盛的住房需求，抑制房价格过快上涨的势头，还需要大力发展北京的二手房市场和房屋租赁市场。就目前北京房屋租售市场而言，买卖交易和租赁交易一般都是通过房产中介达成、解决的，人们一边委托着中介，一边还要堤防着中介。之所以会造成现在这种局面，是因为房产中介是一个竞争较为激烈的行业，特别是经历过"2006年的房地产政策年"之后，房地产中介行业成为最受冲击的一大产业，行业洗牌演变得尤为惊心动魄。这一轮的中介整合狂潮中，大鱼吃小鱼、僧多粥少、饥不择食的局面已渐形成，一些低价竞争、违规操作的现象屡见不鲜、屡禁不止也演变的更为严重。为此，在今年"两会"的《政府工作报告》中，国家将房产中介行业列为重点严惩、整治对象，是十分必要也是顺应民心、民意的。
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