话题：利率上调是房地产之祸还是房地产之福？

发布时间：2007-03-19 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：房地产门户搜房网　　 点击次数：

　　两会的帷幕刚刚落下，加息的钟声就再次敲响。中国人民银行决定，自2007年3月18日起上调金融机构人民币存贷款基准利率 。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的2.52％提高到2.79％；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的6.12％提高到6.39％；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。
　　对众多"房奴"来说是个不幸的消息。以50万商业住房贷款30年期为例，按以前下浮过15%的优惠年利率5.814%计算，等额还款方式，每月偿还本息额为29388.22元；如今基准利率调高到7.11%（5年以上），下浮15%后为6.0435%，每月偿还本息额将提高为3011.75元，要比以往每月多还73.53元。"房奴"还款压力加大不言而喻helliphellip，如果你是"房奴"，你的计划是什么呢？有没有计划提前还贷，从"房奴"变为"房东"？
　　存贷款利率再次上调0.27个百分点。对于最敏感的房地产业一石激起千层浪，有人称加息会让成本上升，直接拉动房价的上升。也有人认为加息会抑制市场的购买欲，带动房价下跌。使得买房子的人在观望，从而使得房价下降。有人认为：利率上调是房地产之福？也有人认为：加息对于房市犹如雪上添霜。关于这次加息对房地产市场的影响，你的看法是什么呢？

◆　中原地产潘婉霞：加息0.27%对地产市场影响不大
◆　尹中立：经适房投资减少 公共住房保障呼唤住宅法
◆　央行出手加息抑通胀不抑消费 对开发商是"利空"
◆　下城区昨出让两宗土地 杭次中心区域一热门板块
◆　武汉楼盘捂盘　业内人士称延迟上市不影响房价!