各行房贷利率调整方案将出台 购房者仍享八五折

发布时间：2007-03-19 　　来源网站：soufun　　　来源媒体：新闻晨报　　 点击次数：

　　央行终于走出加息的观察期，在上周六出其不意地宣布"上调金融机构人民币存贷款基准利率。"这是自2004年10月29日以来，央行第四次宣布加息。此外，央行在2005年3月17日起取消了个人住房按揭贷款的优惠利率，与普通个人贷款利率并轨。
　　从昨天起，金融机构的一年期存贷款基准利率均上调0.27个百分点，对于绝大多数房贷借款人申请的5年以上贷款，其贷款基准利率由原来的6.84%上调至7.11%，即便按最优惠的八五折利率计，房贷年利也将高达6.0435%（原八五折最优惠利率为5.814%）。
　　昨天，获悉加息的商业银行人士预测，央行此次加息可能在短期内刺激原有房贷客户提前还贷，对新增贷款需求可能有抑制的作用。截至发稿时，国内各大商业银行官方网站发布的存贷款利率表仍维持在去年8月19日的水平。沪上银行消息人士表示，利率表调整到位一般要到今天，而房贷政策调整完毕的时间可能会更晚。

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