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2006年天津房地产开发 环外和滨海新区比重提高
发布时间：2007-03-16
来源网站：soufun 来源媒体：北方网
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【文章简介】
从天津市建委获悉，2006年本市的房地产开发建设继续保持了稳定增长态势，呈现出5个明显特点。
1、房地产投资保持稳定增长。全年房地产开发累计实现投资402.32亿元，同比增长22.8%，与全国平均增幅基本持平。从投资来源划分，本市开发企业投资仍然占主导地位，投资比重占62%，外埠和境外开发企业投资占38%，比上年提高1个百分点。其中，外资企业实现投资48亿元，同比增长1.1倍，在全市房地产开发投资总额中的比重为11.9%，比2005年提高4.8个百分点。
2、开发总量和供应结构基本合理。全年房地产新开工面积1906万平方米，同比增长17.9%。房地产累计施工面积3462万平方米，同比增长12.6%。房地产竣工面积1520万平方米，比上年略有增长。房地产供求继续保持了近年来所形成的竣工面积略大于销售面积的合理比例。新建商品住宅上市量900万平方米，加上上年结转的有效供给559万平方米，累计可供销售总量1459万平方米。同期销售新建商品住宅946万平方米，有效供给与需求比例为1.54：1。全年新开工建设经济适用住房267万平方米，投资额51亿元，分别比上年增长15%和24%。通过落实国务院和本市调控政策，中小套型住宅供应增加。6月1日后新审批开工的商品住宅，90平方米以下中小套型住房比重全部达到70%以上。全年新开工商品住宅中，90平方米以下中小套型住房比重达到52%。
1、房地产投资保持稳定增长。全年房地产开发累计实现投资402.32亿元，同比增长22.8%，与全国平均增幅基本持平。从投资来源划分，本市开发企业投资仍然占主导地位，投资比重占62%，外埠和境外开发企业投资占38%，比上年提高1个百分点。其中，外资企业实现投资48亿元，同比增长1.1倍，在全市房地产开发投资总额中的比重为11.9%，比2005年提高4.8个百分点。
2、开发总量和供应结构基本合理。全年房地产新开工面积1906万平方米，同比增长17.9%。房地产累计施工面积3462万平方米，同比增长12.6%。房地产竣工面积1520万平方米，比上年略有增长。房地产供求继续保持了近年来所形成的竣工面积略大于销售面积的合理比例。新建商品住宅上市量900万平方米，加上上年结转的有效供给559万平方米，累计可供销售总量1459万平方米。同期销售新建商品住宅946万平方米，有效供给与需求比例为1.54：1。全年新开工建设经济适用住房267万平方米，投资额51亿元，分别比上年增长15%和24%。通过落实国务院和本市调控政策，中小套型住宅供应增加。6月1日后新审批开工的商品住宅，90平方米以下中小套型住房比重全部达到70%以上。全年新开工商品住宅中，90平方米以下中小套型住房比重达到52%。
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