全国律协：面积误差3个点市民有权利退房-3SEE网-行业情报

　　全国律协为规范全国房地产律师办理商品房交易法律业务，已完成《律师参与办理商品房交易法律业务操作指引》（讨论稿）（以下简称《指引》），在商品房认购、销售、转卖等各方面为律师办案提供明确指引。律师协会副秘书长蒋玉春称，目前《指引》还在征求各方意见，正式文本何时出台尚未确定。
　　
　　《指引》中提到，一般购房者和开发商签订《商品房买卖合同》时间较长，开放商往往会要求购房者之前先签订认购书，并交纳一定定金。定金是买卖双方容易发生争议的重点问题。如果因当事人一方原因没能订立商品房买卖合同，定金会按法律规定没收或双倍返还处理。虽然认购书中常出现订金、押金字眼，但这些并非法律意义上的定金。只有认购书写明，购房者违约，订金、押金不退还，出卖人违约，双倍返还订金、押金时，订金、押金才会具定金性质。

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