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| 内地房地产企也资金链吃紧！ 外资基金正中下怀 |
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发布时间：2007-03-14
来源网站：soufun 来源媒体：每日经济新闻
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【文章简介】 |
"希望找到大型境外基金，来持有我们30%-40%的股份。"昨日，金帝集团有限公司副总裁竺林方表示，引进外资后，企业可以学到国际先进的管理模式和理念。
事实上，在宏观调控背景下，有金帝集团类似想法的开发商并不在少数，较多中国房产开发商对外资都有着较为强烈的需求。BAZO投资（亚洲）有限公司董事长郑小平透露，去年12月份，公司曾带着17个中国项目去迪拜推介，这些项目对外资的需求量达到21亿美元。而这17个项目遍布中国，如北京、云南等地。
对于中国房企对外资的期待，上海易居研究院研究所所长李战军认为："土地增值税清算，打破了中小型房地产企业的资金链；而土地招拍挂，由于周期相对较短，对房产企业资金调动要求非常强，完全打乱了公司的资金计划，加上土地价格的上涨，容易造成开发商购地资金短缺。同时，土地增殖税清算等房地产宏观调控政策，让房地产企业措手不及，造成了部分开发商的资金不足。" |
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