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| 调查显示：珠三角房地产深圳竞争力第一广州第二 |
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发布时间：2007-03-13
来源网站：soufun 来源媒体：深圳商报
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【文章简介】 |
广东省统计局最新公布的经济普查系列分析报告之"珠三角地区房地产开发竞争力实证分析"显示，深圳市在珠三角地区房地产业竞争力排名第一，而深圳、广州两大城市的主营业务利润和营业税金及附加分别占珠三角地区超过8成及近7成。
近年来，珠三角地区房地产开发投资占全省总量超过9成。而住宅投资又占房地产开发投资总量的6成多，开发品种最多的是商业营业用房，其次是别墅、高档公寓，第三是办公楼，最少的是经济适用房，只占不到2%。从房地产开发的投向看，投资结构能基本满足市场消费的主体居民对普通住宅的需求，基本上反映了市场的需求特点。但值得关注的是，地区内经济适用房投资严重偏低，部分市甚至没有对经济适用房的投资。
从统计数据来看，珠三角地区房地产开发资金来源主要为定金及预收款、自筹资金、国内贷款。其中最大块的是定金及预收款，约占近4成。但分析认为，实质上，房地产开发投资对银行资金的依赖仍然较大。 |
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