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| 2月京城二手房交易量下降 个别区域价格走低 |
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发布时间：2007-03-13
来源网站：soufun 来源媒体：中国证券网
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【文章简介】 |
今年2月份以来，北京市二手房市场的交易活跃度明显减弱，整体交易量大幅下挫。21世纪不动产监测数据显示：北京2月二手商品住房买卖挂牌量延续了1月的下降趋势，与1月比环比下降了15.6%。我爱我家的调查数据则表明，2月份的二手房市场交易数量与1月份相比，下降了48.64%。
二手房价格方面，整体上保持平稳，个别区域出现下滑。21世纪不动产统计的挂牌均价为8750元/平方米，环比上涨3.7%；而中大恒基市场研究部的分析报告则指出，2月份成交均价为每平方米7845.63元，1月为每平方米8113.12元，下降3.3％。顺义区、通州区、亦庄开发区和方庄等地区的二手房价下滑较为明显。“链家地产”统计数据显示，顺义、通州二手房价下降5.4%，亦庄下降4.7%，方庄下降了3.4%，传统热点区域朝阳区也出现小幅下跌。
针对2月份北京二手房市场低迷，21世纪不动产分析认为，春节假日占据了今年2月的大部分时间，其间，买卖双方房屋的供求意愿明显减弱。加之前期政策调控带来的交易下挫惯性的影响，节后市场恢复较缓慢，因此北京二手房市场进入了短暂的调整期，交易量大幅萎缩。 |
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