07年写字楼供应增加租价下跌东二环燕莎看好-3SEE网-行业情报

　　近日，高力国际发表了对2007年写字楼市场的分析报告，显示2007年北京写字楼市场的新增供应量预计将达到200多万平方米。租价呈现下跌趋势。
　　目前，中关村区域的写字楼面积仍旧是各个商圈中存量最多的一个，其次是CBD区域，两个区域的写字楼存量占到北京整个存量的40%多。CBD有多个项目在建，未来有望超过中关村，成为北京写字楼存量最多的区域，此外朝阳门及东直门区域也有很大的供应潜力。
　　虽然政府目前出台没有任何关于奥运前夕在建工程必须完工的规定，但市场上有一种共识，即在奥运会之前几个月所有紧邻主干道的建设项目将被要求停工，因此目前很多的开发商都在加紧施工进度，希望抢先分享奥运经济的蛋糕。由于政策等因素的影响，北京写字楼市场上散售项目所占的比例可能有所下降，大单交易的脚步也不会停滞。

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