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| 二月上海楼市成交大跌 分析师表示房价运行平稳 |
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发布时间：2007-03-12
来源网站：soufun 来源媒体：上海证券报
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【文章简介】 |
新春伊始的上海楼市走势显得波澜不惊。昨天（11日），中房上海指数办公室公布的2007年2月中房上海指数报告显示，中房上海住宅价格指数为1305点，与今年1月持平，与去年同期相比则上涨3.1%。分析师表示，虽然受春节长假影响，上月上海商品房成交量出现较大收缩，但买方卖方之间继续保持宽松心态，房价运行也比较平稳。
统计数据显示，2月上海商品住宅市场的新房成交规模为99.4万平方米、8604套，比1月分别减少了75万平方米、6749套，降幅分别达到43%和78%；但与去年同期相比，成交规模倒分别增加了17.4万平方米、1362套。中房上海指数办公室的分析师认为，今年以来，上海新房累计成交273.8万平方米，比去年同期增长15.9%，属于平稳发展的状态，且价格调整也已基本到位。
而根据中房上海指数办公室对178个、总规模1402.1万平方米的样本楼盘所作的调查，2月的上海住宅楼盘价格涨跌互现，涨幅最大的为4.8%，单价上涨最多为均价上调750元/平方米；跌价楼盘的单价下降幅度则更小，基本都属于微跌。分析师称，与过去相比，近期楼盘的价格变化正在逐步收缩，这一现象值得注意。 |
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