环外大盘将成小户型专业户低密度产品或将消失-3SEE网-行业情报

　　随着国家宏观调控的"9070"政策全面进入实施阶段，以底层、低密度产品为主的环外大盘项目将在今年步入"转型期"。数个郊区大盘将相继推出中小户型主打的新组团，包括假日风景、大地12城、八栋适家、金地格林世界等项目在今年推出的新货都将执行建筑新规。目前，环外各大盘在售产品均价约在4500元／平方米左右，按照90平方米户型占总量70%的要求，意味着在这些郊区项目买一套90平方米的小两居只要40万出点头。
　　郊区大盘同走小户型路线
　　根据天津市"十一五"住房开发建设分区域规划，本市将兴建十个环外"新家园"居住区，进而形成中心城区、外环线周边地区和外环线以外地区各占三分之一的区域开发布局。而在户型结构控制比例上，有关部门对这些环外组团都做了严格规定，如华明、张窝、双港、小淀等组团，90平方米以下小户型将占总体开发量的87%；中北镇各楼盘，这一比例将也达到70%。

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