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| 上海楼市2月数据"当头一棒" 3月未见"阳春" |
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发布时间：2007-03-11
来源网站：soufun 来源媒体：中国证券报
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【文章简介】 |
2月份上海楼市的统计数据无疑给了开发商们"当头一棒"，成交量和成交价的双双下滑让很多楼盘都决定"捂盘"以待阳春三月。但房地产之窗网楼市监测系统显示，三月的开局却显得不是那么美好：从3月1日至3月6日，上海共成交新盘2558套，日均成交仅为426套，这与去年3月份日均620多套的水平相比，下滑了近三成。
分析人士指出，从以往的经验来看，三月份是购房需求释放的季节，一般来说，会出现市场交投两旺的局面。但是，由于今年房地产宏观调控成为了两会的一个热点话题，代表们的高度关注和中央政府此前表态，使得很多购房者对房价下降充满了预期，这会在一定程度上抑制购房需求的释放，从而使得三月份旺季难旺。
春节后上海楼市的观望气氛的确比较浓厚。一份调查显示，节后至3月4日，上海市共17个楼盘有新增供应量上市，但所有项目一周内均无成交。这种开盘后集中无成交的案例在此前还不多见。从成交分布来看，中低价房仍然成为购房者青睐的主力，上周单周成交前10排行榜上，中低价房相对较多的浦东、宝山和奉贤占据了6席。 |
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