外资渐失投资中国工业用地优势-3SEE网-行业情报

　　
　　工业用地实行招拍挂、七部委“限外令”的实施，使得外资投资中国工业地产的入市门槛明显提高。在昨日举行的“中国工业地产高层峰会2007”上，各路外资机构虽然对中国工业房地产市场普遍看好，但也表示，由于原本具备的“优势”正在逐渐消失，与其他发展中国家相比，中国工业地产市场的投资回报率并不算是最高的。以全球知名的工业物流地产“老大”美国普洛斯(Prologis)为例，预计中国市场的平均回报率只在8%左右。
　　美林投资亚洲区董事总经理Timothy Grady坦率表示，外资进入中国市场的投资难度越来越大，无论是工业用地的招拍挂还是“限外令”的执行，都使得外来投资机构的操作环节明显增加，“因此还是需要花费时间来适应。”

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