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| 天津二手房06下半年转旺 二手房价将涨7% |
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发布时间：2007-03-08
来源网站：soufun 来源媒体：假日100天
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【文章简介】 |
2006年3月以来天津市成交量基本保持平稳走势， 2006年六七月份成交量突然下降，明显是受到宏观政策的影响，但是影响不是很大。本月成交量下降较为明显，成交量呈大幅下降走势；但本月成交价格则呈大幅上涨走势。
去年，二手房市场趋势是价格略涨而交易量大幅下滑。特别是下半年，营业税、个人所得税等一系列调控政策的实施，立竿见影地遏止了二手房交易量。而一些二手中介违规操作带来的负面影响，也使市场雪上加霜。据天津宇轩不动产及21世纪不动产天津区域市场部对天津房管局公布的数据统计，2006年天津二手房市场交易量整体走低，全年成交面积486.3万平方米，与2005年成交面积820万平方米相比，下滑了三成多。
这一趋势在今年将有所缓解。据21世纪不动产天津区域分部张武总经理等专业人士介绍，去年二手房市场低迷主要是政策因素的影响。去年1-3月天津二手房成交量向上走势明显，但是5月和9月正式实施的营业税及个人所得税征收政策使二手房成交量迅速跌入谷底，经过10月份的调整，11、12月份市场开始回暖，成交面积开始放大。从各中介门店反映来看，部分观望客户已经回到店内，二手房的热点区域成交恢复的更快。11月整体成交较10月环比攀升32%，12月比11月又有所上升。预计春节后二手房交易量将持续这一趋势，到下半年，成交量将全面恢复并逐步呈现旺盛局面。今年二手房住房交易量将达到750万平方米左右。 |
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