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| 戳破房价四大谎言！ 房价平稳上涨将成为主基调 |
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发布时间：2007-03-08
来源网站：soufun 来源媒体：成都晚报
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【文章简介】 |
画内音：有人大胆预测，2007年成都很可能出现前两年北京、上海、杭州出现的局面。尽管从2004年开始，成都房价出现涨幅，政府也有所打压，但就这个城市本身而言，真正的市场高峰还没有来临。2007年，可能新的一轮真实的市场需求将爆发。这势必再现或超过2004年成都楼市一路大涨的火爆局面。
画外音：一位圈内人在自己的博客中分析，在有效控制房价策略上，政府成竹在胸，而根本利器就是紧缩地根。政府希望通过控制性土地拍卖从而达到对市场开发量的控制，以有效解决市场需求与供求之间的矛盾，当需求量与供求量达到和谐状态时，房价就不会大涨大跌，这是政府的策略。
首先，成都房价不具备大涨的条件。与全国其他地方有所不同，在2004年成都出现了阶段性的房价上涨比较快的问题。市委市政府当时高度重视，调控措施，有效遏制了房价的过快上涨，取得了阶段性成效。加之2006年楼市新政的进一步调控措施，成都楼市供需两旺，健康指数上涨。 |
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