|
| 3see首页 >> 资讯栏目 >> 房地产 |
|
| 百万亿元农村建设用地入市 第四次土地革命揭幕 |
|
|
发布时间：2007-03-07
来源网站：soufun 来源媒体：东方早报
点击次数：
|
|
【文章简介】 |
据广东省国土资源厅统计，2006年广东省农村建设用地使用权转让23200多亩，2100多宗，约每宗10多亩，总价款20多亿元人民币，即每亩地价近100万元人民币。据广东省调查，目前至少还有60多万亩的农村集体建设用地闲置。伴随着经济发展，土地价格还将进一步调整，以这样的市场价格已经具备了彻底解决农民社会保障、职业转型的能力。
从广东经验来看，农村建设用地直接入市至少有四大好处：拓宽了用地来源；增加了农民收入；探索了农村工业化的道路；化解了征地矛盾。广东的试点经验是成功的。但是如果不彻底解决农村集体土地法律制度，这种试点仍然无法取得完全的法律保障。
广东农村建设用地使用权的流转，反映了中国实行全面的市场经济体制、城乡并轨转型必须面临的土地和住宅的两项基本问题，即：其一是如何解决市场成本价至少有二三十万亿元人民币、大约２６０亿平方米左右的村镇住宅的权利法定和商品化房改 问题，由此将形成公开化的中国村镇房市和构建中国房市的全流通格局，它必将影响中国人民的生存方式；其二是如何解决实际占地２亿多亩，价值１００万亿元人民币以上的农村建设用地使用权的流转，由此将建构全国统一的土地使用权体系，使土地使用权以全新的商品权利体系重构中国市场经济的总体结构和基础信用。 |
|
|
阅读全文
网页快照
|
|
| 相关连接： |
| ◆ 周小川：人民币升值幅度比较合理 加息不是不可能 |
| ◆ 重庆市建委：轨道交通三号线一期工程昨通过审查 |
| ◆ 重庆市国土房管局：今年将重点调查小区房空置率 |
| ◆ 中国的经济增长连续四年达10%会带来什么影响？ |
| ◆ 政协委员称税收占购房成本40% 建议大户型增税 |
|
|
