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| 世邦魏理仕二月份北京房地产市场调查报告出炉 |
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发布时间：2007-03-07
来源网站：soufun 来源媒体：世邦魏理仕
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【文章简介】 |
项目竞争激烈，新商圈正在形成
2007年，很多优质商业项目将陆续开业，进入北京的零售商户可以选择的范围大大扩大。一些国际一线品牌受到公司战略的限制，通常在一个城市只能开有限的几家店，因此在项目的选择上十分谨慎，对商圈环境，项目本身的条件，业主的情况和商业管理公司的水平都要进行认真的考察，而业主给予各种优惠条件来吸引大品牌的进入。如金融街四季商城购物中心已经吸引了路易bull威登（Louis Vuitton），古琦（Gucci），Hugo Boss等品牌进入，分别租赁200~600平方米。还有一些零售商扩张迅速，如耐克和阿迪达斯两个品牌在短时间内在几个不同项目上开店的情况并不鲜见。将于今年开业的华贸购物中心，美罗城，西单Mall，大钟寺国际广场，圣拉娜和新三里屯项目，加上已经开业的望京嘉茂购物中心，望京国际商业中心，新中关购物中心和中关村广场购物中心等项目将改变北京原有商业相对集中的态势，金融街，中关村，望京，东四环等新商圈正在形成。
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