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| 土地出让速度提升 北京房价"飙升"有望今年扭转 |
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发布时间：2007-03-07
来源网站：focus 来源媒体：中华工商时报 class=bk
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【文章简介】 |
自2004年开始的以紧缩“地根、银根”为主的调控政策，由于未达预期效果造成的北京市商品房供需失衡、房价飙升情况有望在今年扭转。据中大恒基的消息，今年1月、2月，北京市土地出让的速度、体量、品质都有了明显提升，且住宅用地达到了绝对占比，将有效影响2008年下半年至2009年的北京住宅市场，住宅产品的供应面积、套数大量增加，供需有望达到基本平衡，预计在2009年京城房价将趋于稳定。
根据北京市土地整理储备中心近日的数据，今年2月份北京土地成交共计5宗，成交面积25．28万平米，成交总价15．72亿元，其中，三块土地为挂牌方式出让，另外两块土地为招标方式出让。出让土地中，住宅用地3块，建设用地面积21．11万平米，将形成61．32万平米的供应，其他用途土地成交建设用地面积为4．17万平米。
在5块成交的土地中，北京金隅嘉业分别拿下公建及住宅土地各一块，其中位于昌平区科技园区的地块尤其值得关注，作为2月份成交的最大面积的土地，未来将在这个区域形成53．51万平米的供应。该地块形成实际供应后，将在此形成一个大的住宅社区，对该地区的交通、商业、服务业等各方面的整体发展都将起到很大的推动作用。 |
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