全国政协委员郭松海：能否成立政策性住房银行-3SEE网-行业情报

　　住房金融体系被称为住房发展的“火车头”，但是，市场机制尚无法自行缓解目前住宅市场上的供求矛盾与金融扭曲，政府有必要通过政策性金融手段建立宏观调控的长效机制，通过金融服务的创新，促进房地产经济增长方式的转变和住房结构的调整，并充分发挥房地产担保与保险的经济“助推器”和社会“稳定器”的作用，实现房地产金融的以人为本，让中低收入家庭更多地分享到经济增长的成果。
　　为此，笔者建议：第一，在房地产宏观调控中实施的货币政策，可“区别对待、有保有压”。在对高档房屋开发、交易和投机投资购房提高商业银行贷款门槛及贷款利率的同时，建立政策性住房金融机构，为具有一定住房社会保障性质的住宅项目服务，积极进行开发项目融资和消费信用贷款，增加其资金支持。对普通商品住房、经济适用住房及廉租房建设项目，对其参与的开发企业贷款，自有资金持有率可降低。
　　对中低收入家庭，要帮助他们贷款解决住房问题，贷款利率可低于商业性贷款利率。

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