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| 德意志银行报告：投资中国住宅 毛利达20%～30% |
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发布时间：2007-03-01
来源网站：soufun 来源媒体：东方早报
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【文章简介】 |
德意志银行旗下房地产和基础设施管理业务下属机构周二发表研究报告指出，由于中国房地产市场的基本因素强劲，加上各类型优质房地产供应相对缺乏，中长期中国房地产市场前景仍可乐观。亚太区行政总裁更预期，中国住宅项目的毛利率平均高达20%至30%，未来表现或将超越美国。研究报告显示，目前中国经济的城市结构急剧转变带来强劲的市场机遇，与全球其他主要环球市场相比，现在许多中国城市的房产收益率仍十分具有吸引力。
不过，报告认为投资者仍需面对一些房地产市场风险。一方面"结构性"风险，包括流通性、专业服务的可靠性及市场资讯的可得性；另一方面，"市场"风险持续，主要是投资表现波动性高于较成熟的市场，中国房地产市场需改善透明度以及规范化。除了已经落实的2.5亿美元投资珠海项目之外，近期将在华南地区落实投资一个住宅项目。
库尔特表示，公司在中国并没有规定投资金额限制，只以项目的发展机会来寻找，除北京及上海等主要城市外，公司也有意在西部地区如武汉、成都、重庆等经济增长良好的城市进行投资。 |
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