3月1日起天津市禁止城镇居民购买农村宅基地-3SEE网-行业情报

　　，《条例》明确规定，禁止在集体所有的土地上开发建设商品房，禁止村民将宅基地上建设的住宅向城镇居民出售；禁止城镇居民购买农村宅基地。像个别村镇和开发商在未办理规划以及集体土地征收、转用、供地审批手续的情况下，占用集体所有的农用地或者宅基地建设开发房地产都属于违法行为。
　　据介绍，我国法律规定，任何单位和个人进行建设除法律规定的情况以外，都是使用国有土地。《中华人民共和国土地管理法》中规定，除法律规定的情形外，集体土地不得转让，并且对农村村民住宅用地也严格限制，本市出台的《土地管理条例》既维护了现行法律，又与现阶段国家关于宅基地政策紧密衔接。按照规定，将村民宅基地或者宅基地上建设的住宅向城镇居民出售的，土地行政主管部门将责令限期改正，逾期不改正的，将没收违法所得，并处违法所得5%以下的罚款。
　　城镇居民购买宅基地不受法律保护

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