|
| 3see首页 >> 资讯栏目 >> 房地产 |
|
| 金融街奥运前转型期战略确定 区位优势继续保持 |
|
|
发布时间：2007-02-28
来源网站：soufun 来源媒体：中证网
点击次数：
|
|
【文章简介】 |
根据金融街(000402)日前公布的2006年年报，2006年公司实现主营收入34.81亿元，同比增长74%；净利润5.25亿元，同比增长28.52%；每股收益为0.49元。公司净利润增幅小于主营收入增幅，主要是主营成本、主营税金和管理费用增幅超过主营收入增长所致，2006年主营成本、主营税金和管理费用分别同比增长81%、126%和113%。
2006年金融街主营收入来自房产开发、地产开发和房屋租赁收入等。其中房产收入为28.4亿元，同比增长52.88%，约占主营收入的81.6%；地产收入5.4亿元，约占主营收入的15.5%。房产和地产的毛利率分别为37.24%和26.48%。房产收入主要来自B1、F2-1(B)、F2-1(A)、G1金阳大厦等项目的销售收入；地产收入主要来自金融街B、E、F、G和天赐龙都等项目土地开发收入。2006年公司租赁收入为6812万元，由于金融街区域的租赁物业尚处于培育期，因此租赁收入占主营收入比重较小。
2007年和2008年将是金融街发展的重要时期。2008年奥运会前金融街区域各项建设将开发完毕，因此2007-2008年金融街将面临转型。金融街2007年经营计划和转型期的战略方向已经确定，在完成北京金融街区域建设收尾工作的同时，贯彻以北京和环渤海地区的资源储备策略。我们认为天津将成为金融街房产开发业务的发展重点区域之一；北京金融街区域内的业务将主要以租赁为主，公司所具有的独特区位优势仍将继续，租赁收入将随着金融街所持有物业的陆续租赁而增加，占主营收入比重也将有所上升。 |
|
|
阅读全文
网页快照
|
|
| 相关连接： |
| ◆ 中国房产调控面临新困境：防范地价涨带动房价涨 |
| ◆ 招行行长：银行面临生死攸关冲击 四大瓶颈应突破 |
| ◆ 凶猛下跌股市十年罕见 暴跌原因猜想及操作建议 |
| ◆ 物权法七审草案拟呈全国人大 小区公共设施有归属 |
| ◆ 土地增值税遭遇清算难题 地产企业观望气氛浓重 |
|
|
