杭州写字楼市场开始了同质化之下的细分趋势-3SEE网-行业情报

　　"当世界向右的时候，我向左"，正是凭借着这句极具个性的广告语和那只据说是卡夫卡笔下的大甲虫，北京的左岸工社成为"少数人的写字楼"。这就是差异化、个性化。在杭州写字楼市场，目前也开始了同质化之下的细分趋势，少数开发商避开一窝蜂开发高档写字楼、在甲级写字楼市场上拼个你死我活的状况，针对特定客户需求，走"差异化、个性化"的细分之路。
　　杭州写字楼市场：严重同质化、结构失衡
　　据调查，杭州写字楼市场总供应量达到了近38万平方米，而销售面积才只有1.3万平方米，供过于求的现象十分明显。杭州写字楼市场的这种状态已经持续有好几年的时间了，销售速度不紧不慢，不少新盘长期滞销，相比于住宅价格倒挂，租赁价格更是难以上升，空置率是居高不下。不少的中小企业在找寻办公场地时，突然发现很少有适合自己办公的写字楼，一些小公司甚至不得不挤到一些住宅里去"开创事业"。

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