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| 余丰慧：进一步强化政府责任是解决住房问题关键 |
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发布时间：2007-02-27
来源网站：soufun 来源媒体：新华网
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【文章简介】 |
国务院副总理曾培炎出席国务院近日召开的听取北京市房地产市场调控情况的汇报会议时指出："着力解决低收入家庭住房问题。强化政府责任，增加资金投入，加快健全廉租住房制度，规范经济适用房的建设、销售和流通。"(2月25日《新华网》)。
近年来，国务院及相关部委先后出台了一系列调控房地产、稳定房价的政策，商品住房价格涨幅总体趋缓，住房供应结构有所改善，投机性投资性购房需求初步得到抑制。与此相应，部分大城市房屋价格上涨仍然过快，中小户型普通商品住房供应仍然不足，调控机制还不完善；城镇居民对于住房问题满意度低、议论大。这些状况的存在，不但影响了城镇居民的实际生活，而且在一定程度上成了构建和谐社会的拦路虎。
归结造成这些现状的原因，除了一些调控政策需要适度调整外，一些开发商利用包括话语权在内的各种手段，抬高百姓房价上涨的心理预期，导致房屋盲目需求和投机需求增大，房地产市场秩序不规范；一些开发商进行囤地、囤房惜售、哄抬房价、虚假广告、合同欺诈等行为，这些是房价居高不下的一些原因。而最为主要的原因是，由于GDP政绩观作怪，一些地方政府习惯于以高房价求GDP高增长数据，以所谓的本地实际情况作为托词，阳奉阴违，软磨硬顶，拒不落实中央调控政策。 |
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