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| 省统计局：06年广州房价比深圳每平米便宜2839元 |
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发布时间：2007-02-26
来源网站：soufun 来源媒体：广州日报
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【文章简介】 |
2006年，广东房地产开发投资增速比2005年加快11.9个百分点，是近十年来增速最高的一年，拉动整体投资增长4.9个百分点；占全社会固定资产投资的22.6%，比2005年上升1.1个百分点，开始步入新一轮的景气周期。商品住宅投资占房地产开发投资的70.6%，但经济适用房投资仅有2.36亿元，仅占房地产开发投资的0.13%，全省目前只有8个市有经济适用房建设投资。
主要受当前商品房屋价格上涨，销售情况较好的影响，房地产开发企业加快房屋建设速度，竣工的商品房屋建筑面积大幅增加。2006年，广东竣工商品房屋3992.46万平方米，同比增加270.79万平方米，同比增长16.7%.空置面积有所下降，第四季度末空置商品房屋有1797.68万平方米，比上年减少294.27万平方米，同比下降14.1%.从空置的物业类型看，空置商品住宅下降幅度最大，减少220.8万平方米，下降19.2%，空置商业营业用房减少68.16万平方米，下降12.7%.
近年来国家严把土地闸门，规范土地招投标程序，土地价格有所上升。房地产企业本年购置土地有所减少，2006年广东房地产开发企业本年购置土地面积2482.01万平方米，比上年同期减少340.29万平方米。本年完成开发土地面积2315.47万平方米，比上年同期增加274.98万平方米，增长13.5%.本年成交的土地价款444.52亿元，同比增长192.3%. |
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