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| 公积金贷款受重视度 今后可能成为房贷者的首选 |
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发布时间：2007-02-26
来源网站：focus 来源媒体：伟嘉安捷
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【文章简介】 |
近日，建设部负责人强调将严格住房公积金管理：住房公积金缴存比例不得低于法定最低缴存比例；超过法定最高缴存比例和基数的，要依法纳税。同时，根据建设部作出的部署，今年将着力完善住房公积金缴存和使用政策，依法扩大公积金制度覆盖范围，发挥住房公积金改善住房条件的作用，研究向中低收入家庭倾斜的政策措施。
就此情况，北京著名个人房贷专业机构伟嘉按安捷的金融理财顾问告诉记者：严格住房公积金管理，完善住房公积金缴存和使用政策，说明了政府对于住房公积金的重视程度在不断提高。这是因为，公积金作为一种政策性贷款，在解决自住型购房者的实际问题上的确有其独特的优势，越来越受到普通老百姓的关注。
首先，与商贷相比公积金贷款的利率优势随着央行的多次加息越来越受到人们的关注，尤其是在宏观调控的大背景下，央行利用货币政策，多次上调存款准备金率和商贷利率，而此时保持公积金贷款利率却只是小幅度变化，五年期贷款利率为4.14%，五年以上利率为4.59%。对于房贷者而言，即使享受到了商贷下浮15%的优惠利率，二者五年期以上的利率差仍为1.224个百分点，这将直接影响到房贷者的利息支出。 |
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