北京市建委的说法难服众限价房三道难题谁来解-3SEE网-行业情报

　　按照北京市建委的说法，为遏制不断上涨的房价，北京市将全力解决住房供应结构问题，并推出限价商品房。何谓限价商品房？还是按照北京市建委的说法，是指通过在土地、项目招投标时，为其设定最终的销售限价。
　　相对于2005年北京住宅价格整体增幅偏高的趋势，这样的想法似乎也在情理之中。统计表明，去年第四季度，北京市普通住宅期房预售成交均价为6984元/平方米，同比增幅为13.1%，而城八区普通住宅期房预售成交均价则达到了7815元/平方米，同比增幅为17.7%。而中低档次商品房供应也出现了明显下降。
　　从2001年到2004年，北京市5000元/平方米以下的商品房预售、成交面积，分别占整个预售、成交面积的44.3%和44.8%，但是2005年下降了22.8%。

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