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| 上海新房市场疲软过冬已成定局 供应量锐减三成 |
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发布时间：2007-02-25
来源网站：soufun 来源媒体：上海证券报
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【文章简介】 |
据上证房产指数办公室独家合作单位中国房地产指数系统办公室提供的最新统计数据，2007年1月份，上证新房指数为1745点，较2006年12月下跌了5点，环比跌幅为0.30%，同比上涨9.66%。我们认为，指数环比下跌主要是，自今年2月1日起开发商土地增值税的清算政策，以及今年可能征收大户型保有税等政策的预期使得购房者处于观望状态，加上最近火爆的股市对房地产投资资金有较大的分流作用，有的开发商在购房者观望的状态下，为了加快资金回笼，部分区域、楼盘出现小幅降价。
商品住宅供应锐减三成
1月，全市新增住宅供应量为200.04万平方米，较2006年12月减少7.57%。其中，普通商品住宅的新增供应量为80.79万平方米，比2006年12月大幅减少29.74%；配套商品住宅新增供应量继续大幅增长，达到119.24万平方米，较2006年12月大幅度增加17.57%，占住宅总供应量的59.61%，较上月多出近13个百分比。 |
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