土地一级市场透明化殊非易事国家政策无时间表-3SEE网-行业情报

　　土地一级市场背后利益关系犬牙交错，统一的国家政策法规仍是空白，其之制订尚无时间表。
　　1月9日，北京市国土资源局公布，两家房地产开发企业成为首批土地一级开发招投标项目的优胜者。舆论称，政府垄断土地一级开发的局面从此将被打破。此前，北京先后出台了三个"办法"来推动土地一级开发向市场化迈进。
　　从道理上来讲，土地一级开发引入招标机制，将令土地的一级开发和二级开发市场各自独立，这意味着长期处于政府指派的土地一级开发进入市场透明化运行轨道。但是，目前对此并没有统一的国家法规政策，而作为地方法规，北京市的"办法"能否真的达到如期目标，消除地产开发行业内的种种弊端，控制和降低一级开发成本，有待进一步观察。

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