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| 热点：不满5年不许交易 房龄成经适房成交量分水岭 |
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发布时间：2007-02-22
来源网站：soufun 来源媒体：市场报
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【文章简介】 |
2007年1月底召开的北京"两会"将调控2007年房地产市场的价格和对福利住房的具体分配措施与处置措施作为讨论的热点。北京市建委主任张家明声明：要在2007年对房地产中介行业进行更加细致的整顿，并重申了在建的经济适用房国家将以原价回购，不满5年的经济适用房绝对不允许上市交易等重要措施。会议结束的半个月来，5年房龄成为经济适用房成交量的分水岭。
记者日前从中大恒基、链家等多家京城中介机构了解到：成交数据显示，房龄在5年以上的经济适用房成交量半月来上涨了三成多，需求上涨了48%。主要原因是大量5年内的房源退出了交易，使很多原先准备购买5年内经济适用房的消费者转而选择购买5年以上的房源。据悉：目前北京市场上超过5年可上市的经济适用房源总量约有5万多套，其中再挂牌上市的仅占15%左右。不过，有抽样调查显示：5万套经济适用房中，超过40%的房产不是产权所有家庭的唯一住房，因此可以说，经济适用房的房源供应空间还较为可观。
京城规范外资购房政策生效 高档二手房受较大冲击 |
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