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| 北京首次推出的住房按揭"气球贷" 更节省利息 |
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发布时间：2007-02-22
来源网站：soufun 来源媒体：搜房论坛
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【文章简介】 |
对于有提前还款能力的贷款买房者，又有了一种新的还款方式可以选择。日前，深圳发展银行在京推出"气球贷"房贷新品。这是继"双周供"、"循环贷"、"存抵贷"后，深圳发展银行在个人房贷领域的又一创新之举。
市民在申请5年期的住房按揭贷款时，可与银行约定按更长期限(如10年、20年或30年)来计算月供。也就是在5年之内每个月的月供与长期贷款的月供差不多，在5年期限的最后一个月将剩余未还的大量本金一次性还给银行。这种还款方式在减轻每月还款压力的同时可享受短期贷款的低利率，节省一笔贷款利息。
比如，贷款人如在深发行申请一笔50万元5年期的"气球贷"，他可以和银行约定选择按照30年的月供计算期，以等额本息法计算每月还款额，月供负担仅有2841元。而传统5年期普通贷款的月供则为9552元，30年期普通贷款的月供为2938元。气球贷贷款人在5年末贷款到期日一次性偿还剩余本金和利息463068元。 |
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