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| 银监会 查出数十亿房贷假按揭 风险转嫁银行！ |
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发布时间：2007-02-21
来源网站：soufun 来源媒体：法制晚报
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【文章简介】 |
银监会的这份通知是基于2006年下半年进行的一次大规模的检查，这次检查近年少有，重点是五项：房地产假按揭、土地储备贷款、打捆贷款、"两高一剩"行业贷款和委托贷款业务专项检查。在部署时，银监会称，假按揭贷款是商业银行发放零售贷款中典型的违规行为，"近几年，不少房地产项目开发中的巨大风险转嫁给了商业银行"。
检查结果显示，截至2006年6月末，国内银行涉及假按揭的贷款金额达数十亿元。其中，某国有银行被查出共发放个人住房涉嫌假按揭的贷款4718笔，金额达13.09亿元，占被查个人住房贷款总额的6.05%。另一家国有银行被查出共发放个人住房涉嫌假按揭的贷款3716笔，金额7.34亿元，占被查个人住房贷款总额的3.23%。
针对暴露出来的问题，银监会指出，部分银行贷款"三查(贷前调查、贷时审查、贷后检查)"制度形同虚设，授信尽职调查流于形式；一些房地产开发企业和房产中介机构通过虚假按揭或一房多贷、虚增注册资本、虚抬房价等手段套取银行贷款，有的甚至挪用流动资金贷款投资房地产项目开发，利用银行贷款囤积土地，扰乱了房地产市场秩序，加大了银行信贷风险。 |
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