上海2007年楼市供大于求外来人口支撑住房需求-3SEE网-行业情报

　　上海易居房地产研究院分析师刘玉刚日前发布研究报告预测：二00七年上海商品住宅市场的需求量和供应量均会有所减少，但幅度不会很大。
　　中新社北京二月十六日电上海易居房地产研究院分析师刘玉刚日前发布研究报告预测：二00七年上海商品住宅市场的需求量和供应量均会有所减少，但幅度不会很大，相比之下，需求量的降幅将大于供应量的降幅。
　　据上海《文汇报》十六日报道，二00七年上海市商品住宅预测需求总量为一千九百八十一点五万平方米，比二00六年减少约百分之七点七三。不过，需求也不可能出现大幅下跌。上海“十一五”期间平均每年新增人口二十四万人，来沪流动人口比重越来越大，巨大的外来人口和中心城区人口正逐步向外环线以外区域扩展。城市化和居民住房改善带来的住房需求，支撑了上海新建商品住宅的未来消费市场。

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