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| 北京"限外令"亮相近半月 高端住宅市场遇冷风 |
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发布时间：2007-02-17
来源网站：focus 来源媒体：新华网
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【文章简介】 |
房地产“限外令”的“北京细则”亮相十余天来，已对高端房地产市场产生了一定影响，新房和二手房的外资购买量均有下降。业内专家称，尽管外资炒房的需求在一定程度上被遏制，但普通商品房价短期内不会有较大变化。
京城各大经纪公司传出消息，外资购房较为集中的区域受到了“限外令”的冲击，中高端二手房市场所受影响较明显。北京市信一天房地产经纪公司的统计显示，自“北京细则”下发后，境外人士购房成交量已经开始明显下降，2月第一周的成交量比上月同期下降了12．3％；外籍人士的咨询量更是下降了25％以上。该公司市场部经理罗煜介绍，目前受影响最大的是东部区域，以国贸、丽都、燕莎、望京的高档房为主，这四处的成交量分别下降了29．4％、23．5％、16．8％和12．3％。
新房方面，一些东部楼盘也面临部分外籍人士退房的情况。一位业内人士介绍，由于只允许购买一套用于自住的住房，在细则没有出来之前，那些办理了预订售房的项目将面临外籍人士退房的情况。但此种情况的楼盘数量目前尚无具体数据。 |
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