|
| 3see首页 >> 资讯栏目 >> 房地产 |
|
| 按揭贷款进入股市催生股市泡沫 摧毁房地产市场 |
|
|
发布时间：2007-02-13
来源网站：focus 来源媒体：焦点房地产网业内论坛
点击次数：
|
|
【文章简介】 |
最近几天，无论是银监会还是央行，都对银行信贷进入股市的风险十分关注。银监会为了防止股民引起的银行风险，近日发布《关于进一步防范银行业金融机构与证券公司业务往来相关风险的通知》（以下简称《通知》），禁止信贷资金被挪入股市。银监会表示，春节后将全面开始检查工作，住房按揭贷款将成检查重点。同时，央行上海总部也明确指出，要密切关注资本市场发展对商业银行资金来源和存款波动的影响，灵活调度资金。要加强贷款审批和贷款用途审查，防止企业和个人违规挪用贷款进入股市。
那么政府职能部门为什么会纷纷发出警示，要禁止银行按揭贷款进入股市。这当然与目前国内股市炒作疯狂所带来的财富效应，使得不少股民用住房按揭贷款投入股市进一步吹大股市泡沫。其实，政府职能部门为什么对居民用银行信贷进入股市会如此密切关注，为什么会发《通知》禁止银行资金进入股市。最为重要的是，通过银行信贷发展与繁荣起来的房地产市场，如果再用房地产的按揭资金进入股市，不仅会进一步吹大股市泡沫,而且给银行及房地产带来巨大的风险。
我们知道，无论是股市还是房地产市场，它们的价格之所以能够在短期时间内快速炒高，这些市场的炒作之风为什么如此盛行，就在于两者都是一个投资市场。而任何一个投资市场，它是由“贪婪和恐惧”两股最基本的力量来推动的。在投资市场，投资者的从众心理，必然会使得后来的投资者不断地作别人都在做的事情。如果这种力量是乐观或贪婪的，那么市场就会持续繁荣；反之如果这种力量是悲观或恐惧的，那么市场就会逆然反转。目前国内房地产市场与股市的繁荣，房地产价格与股市价格快速飚升都是与市场乐观或贪婪有关的。 |
|
|
阅读全文
网页快照
|
|
| 相关连接： |
| ◆ 仲量联行将弃内地住宅业务 退出工作已在沪启动 |
| ◆ 涨还是跌？2007年房价走势由土地政策说了算(图) |
| ◆ 银行封堵贷款入市大门 专家担心监控资金流向 |
| ◆ 央行建设部祭出杀手锏 房地产中介戴上"紧箍咒" |
| ◆ 外资对二线城市投资机遇重视 宏观调控规范外资 |
|
|
