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| 若人均30平方米以上征税 一半上海人将"遭殃" |
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发布时间：2007-02-12
来源网站：soufun 来源媒体：房地产时报
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【文章简介】 |
上海易居房地产研究院副院长丁祖昱近日表示，保有税一旦开征，在上海影响的不是5%的人，而是50%的人。
丁祖昱表示，销售统计显示，2006年上海小于120平方米的商品房占成交总量的51.76%，换句话说，大于120平方米的商品房占成交总量的比例也接近50%。如果说保有税是针对少数征税，可以调节贫富，他觉得在上海就不是，因为有一半的房子大于120平方米。如果征收的话，影响的不是5%的人，而是50%的人。
国家发改委宏观经济研究院最新发布的一份报告建议："加快出台住房保有环节的税收政策，可按人均30平方米进行税收减免，超过部分则征收保有环节税。"这份题为《楼市将继续高温未来两年将进入低迷》的报告认为，2006年房地产宏观调控的效果不明显，预计2007年房价将继续保持过快增长。而造成上述局面的主要原因之一，是房地产调控政策一直未伤及"过度投机炒作"的软肋。报告建议进一步完善房地产税收政策。一是严格执行已出台的房地产税收政策，主要是防止税收的转嫁；二是应加快出台住房保有环节的税收政策，即不动产税，可按人均30平方米进行税收减免，超过部分则征收保有环节税。 |
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