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| 成都：房地产行业开始试行"污点"备案制 |
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发布时间：2007-02-12
来源网站：soufun 来源媒体：新华网
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【文章简介】 |
今年２月起，成都市行政区域内从事房地产开发、物业管理等单位及从业人员一旦遭受投诉并被确认事实后，其"污点"在三年内都将被记录在房地产行业信用信息系统内。日前，有关房地产行业信用信息的征集、记录、披露、使用、评估和利用的文件在成都试行。
这一名为《成都市房地产行业信用信息管理暂行办法》的文件规定，依据信用评估对象的资质或资格、人员素质以及经营状况，房地产行业的信用等级可以分为"三等七级"，即ＡＡＡ、ＡＡ、Ａ、ＢＢＢ、ＢＢ、Ｂ、Ｃ。在进行信用评估时，既考虑到注册资本、专业技术人员比例等硬指标，又要考察合同是否规范、有无欺骗消费者行为、有无拖欠工资等软指标。该等级自认定之日起一年内有效，但若存有欺骗消费者等违法违章的"污点"行为，将会备案三年。信用信息一经录入，任何单位和个人没有依规定程序和权限不得擅自修改和增删。
对守信经营的房地产相关企业和从业人员，在行业内享有优先、便利条件。相应地按惩戒与激励并重的原则，对严重失信的企业，其一处失信，便会处处受制约。通过综合运用法律、行政、道德等多种手段，使失信者付出与其失信行为相应的经济和名誉代价，直至被市场淘汰。 |
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