加息难阻炒楼房地产新一轮金融调控开启-3SEE网-行业情报

　　金融是房地产的支柱，但如今却似乎有些若即若离。一方面，作为资本市场的重要投资内容，房地产市场日益体现出鲜明的金融特性；一方面，金融机构对于处于调控阵痛中的房地产市场却是又爱又怕、欲迎还拒。无论是加息的心理预期和实际可能，还是银行信贷大战掩盖下的违约率升高难题，抑或是一时难以见到成效的“限外”新政，房地产金融领域面临越来越多的新问题。传统的指引性、调节性的政策取向略显单一和乏力，在综合化、市场化调控措施难以切实着陆时，金融大棒能否在房地产调控中真正奏效？这将是今年必须面对和解决的问题。
　　加息杀手锏也在失灵
　　据《上海证券报》报道，上月底，素有中国金融风向标人物之称的中国人民银行行长周小川来到上海，尽管他是为参加瑞士银行年会而来，但媒体最终多以“关注房价、不谈利率”作为报道周小川此行的报道标题，金融政策决策层对房地产市场的重视程度可见一斑。

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