受春节临近影响上海商办楼均价跌破万元-3SEE网-行业情报

　　市场综述成交量：据上海易居房地产研究院统计并且分析，本周商品房共成交60.26万平方米，与上周相比有所增加，环比上周上涨6.5%。但其中商品住宅仅成交31.67万平方米，较上周下降11.2%，成交套数为2609套，减少255套。商品住宅成交量占商品房成交总量的比重为52.6%，与上周相比减少了10.5个百分点。
　　从商品房成交结构看，本周除动迁配套房外，成交量均有所下降，商业办公楼下降幅度最大。本周动迁配套房成交10.37万平方米，较上周增加0.68万平方米，增幅为7.0%；商业办公楼成交量持续下降，本周成交7.3万平方米，比上周大幅下降23.9%。
　　本周依旧处于春节来临之前的销售淡季，商品住宅和商业办公楼成交量有所减少也在情理之中。而商品房成交量较上周有所增加的一个主要原因，是其他类商品房成交的放量，如厂房、车库等物业，本周成交10.93万平方米，是上周成交量的近7倍。

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