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| 深圳豪宅成交疯狂二手楼房价过万 均价10541元 |
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发布时间：2007-02-10
来源网站：soufun 来源媒体：南方都市报
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【文章简介】 |
按照往年的习惯，历来1-2月份都是全年二手楼市淡季，不过今年深圳二手房市场有点"反常"。今年1月份，深圳二手楼的成交量甚至接近去年成交的最高月份3月，成交均价高达10541元/平方米，二手均价首次超过万元大关。据笔者观察，豪宅市场的成交活跃，是成交价格大幅增长的主要原因。
1月全市共成交二手住宅约10620套，环比增加25%，面积89.3万平方米，增加29%。1月成交量的增加主要表现在关内三区，罗湖、福田和南山，其中罗湖和南山的成交面积均增加了3成，福田剧增6成。其中福田南山的增加以高档豪宅楼盘为主，15000元/平方米以上的物业成交翻倍增长。
豪宅大爆发原因有三：一是置业者对房价上涨的预期加强，去年新政后，一手市场销售火爆，房价节节攀升，让置业者相信2007房价会继续上涨；二是去年新政已限制大面积大户型开发，导致买家积极出手；三是一些买家担心春节过后国家可能会出台新的政策，也促进了豪宅的成交。 |
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